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建筑施工企业不能提高施工资质的原因，要么是业绩不达标，要么是不备案，甚至是业绩不达标。许多公司的资历都被限制在业绩上。因此，绩效不容忽视，这是建筑资质升级成功的关键。今天做为专业的资质代办公司来说说建筑资质升级备案需要注意什么。

1、中标通知书、施工承包合同

（1）依法可以不进行招标的项目，需提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。

（2）中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上的工程开、竣工时间应符合建设工程法定程序。

（3）施工承包合同应提交同主体内容及反映技术指标的部分内容为主，合同通用条款内容可以不提交。

2、竣工及质量证明材料

（1）工程竣工验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件，需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、结论和时间等；如若企业的工程属于境外工程，企业还应当提供驻外使馆经商部门出具的工程真实性证明文件。

（2）单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。

3、反应指标的工程业绩图纸等相关材料

（1）提供的图纸能清楚有效反映代表工程业绩的技术指标；

（2）工程图纸至少应含图签、设计单位出图章，有些图纸按照相关要求还应包含注册人员签章等；

（3）图纸中的工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本应是齐全、有效的；

（4）设计单位出图章和注册人员签章的编号应该一致；

（5）注册人员签章应按其专业签盖在相应专业图纸上；

（6）设计单位出图章和注册人员签章、印签章的有效期与图纸的出图时间均应符合相应逻辑关系。

去年国家政策对资质办理这块进行了改革。现在办理资质是越来越难，想要进行资质升级的请抓紧时间办理。