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拥有资质证书是每个施工企业的必备条件，是获得工程项目的前提。在当下的建筑业发展趋势下，建筑资质申办的难度逐渐加大，为了加快资质审核的进度，住建部更是增添了工程业绩备案系统。如果要让工程业绩通过系统审核进行存档，前提是要有完整的业绩备案资料，缺少资料将会导致备案的失败，造成人力、物力的浪费。近些年，住建部发布关于资质分离的政策，建筑企业可以脱离艰苦的资质申报系统另辟蹊径，建筑资质转让这种方法应运而生。相对资质申办繁杂的流程，资质转让有哪些优势？

所谓建筑资质转让，就是指建筑企业直接收购自带施工资质的工程企业，然后通过资质变更来完成资质转让的流程。这里需要注意，资质转让不能单独进行，需要连同企业一起收购。

资质转让一般分为两种情况，即整体转让和剥离转让。

所谓整体转让，是指资质转让的买卖双方签订收购协议，受让方直接用一定金额直接收购自带施工资质的工程企业，然后将其整体变更到受让方。而所谓剥离转让，是指出让方通过新成立子公司，然后将资质剥离到子公司，最后由受让方直接收购子公司，最后完成资质变更。

对于出让方而言，在施工资质和施工人才资源方面十分充足，通过资质转让获得资金流量，可以引入新生力量注入公司，在业务执行层面更加顺畅。对于受让方而言，可以大大缩短资质申办或者资质升级的时间，节约人力物力；特别是对于某些地区，资质升级所需时间较长，甚至是一到两年，如果是通过资质转让，时间可以缩短至3到6个月就可以完成。

时代在高速发展，社会分工的作用越发明显，每个有实力的施工企业都可以把与企业发展相关的额外需求委托给资质服务企业，专注于自己的主营业务，这样才能提高企业整体运营效率，促进企业营收。在建筑领域，施工资质转让或将成为时代趋势，时间日益宝贵，让时间发挥其最大的效益，才是最好的安排。