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建筑资质转让由于其相对建筑资质申办而言，无论是在时间还是在人力成本方面，都具有一定优势，所以近年来成为了建筑企业获得资质的首选途径。

资质买方通过收购现成的自带资质建筑企业来节约长时间的资质申办流程准备，只需要简单三个步骤（法人和股东变更，资质变更，安全许可证变更）即可完成资质转让。

资质变更并不一定需要在股权转让中产生，在公司运营过程中，注册地和注册资本可以根据企业需要进行变更。根据相关规定，到相应的管理进行变更登记。法人和股东变更事宜结束后，再去完成公司工商变更，接着再到当地住建主管部门去进行资质变更等级。若不申请资质变更，收购方企业是没有资格获得授权去承接工程项目的。

在进行资质转让申请资质变更之前，需要提交相关的资质材料以供审核，申请材料为完成资质审核的重要依据。

一、资质转让证明材料

1）申请表

登录住建部官网下载申请表，按照要求真实填写并在现场提交；

2）资质证书

在有效期内的建筑企业施工资质证书，若资质证书不在有效期内，还需要申请资质证书延续；

3）变更证明

如果在资质转让过程中公司的名称需要变更的，需要提交新公司营业执照等相关材料，同时需要出具工商部颁发的证明 ；

4）其他证明材料

在资质变更申请过程中可能涉及到的其他资料。

二、资质转让办理流程

1）网上申报

进行资质转让的建筑企业，需要进入住建部的企业管理系统，填写资质变更申请；

2）现场申报

现场提交材料时，根据所有权关系选择原有资质注册地住建部门进行提交；

3）主管部门审核

当地住建主管部门对申请材料进行审核，如果材料符合资质变更要求，审核通过后上报住建厅。

4）备案公示

住建厅收到通过审核的申请报告后，对建筑企业进行备案，并发布公示。