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建筑资质转让的本质其实就是原有资质的法人和股东发生变更，或者是全部变更，或者是部分变更，主要是看企业资质的实际情况。在进行资质转让时，从公司工商信息到整个资质变更流程，在字面上是看不出“转让”或者“出让”的字眼，在书面上都统称为“变更”。　　

建筑资质转让（或者说资质变更）主要涉及三个流程，即公司工商变更，建筑资质变更，安全生产许可证变更。 

一、工商变更所需材料

1、《公司登记（备案）申请书》；

2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》、指定代表或委托代理人的身份证复印件；

3、根据工商变更章程，提交经由符合企业章程规定表决方式的股东大会会议记录（会议记录由主持人和出席会议董事签署）；

4、修正后的公司章程原件。（标明修正日期，由法定代表人签字，盖公司章）；

5、其他公司变更事宜的相关文件；变更法定代表人的，需提交原法定代表人的免职证明和新法定代表人的任职证明和身份证复印件。　　

二、资质转让所需材料

1、施工企业资质证书变更申请表；

2、新公司《营业执照》正副本复印件；

3、原公司《营业执照》副本复印件；

4、企业资质证书原件及复印件；

5、原公司和新公司的公司章程复印件。

三、资质转让流程

1、登录当地省建筑企业网上快报系统填写资质变更事项并确定，完成资质变更申请，上传相关数据，然后报送书面申请材料。

2、区县建管部门审核签字；

3、市建管处审核签字；

4、省建管局核准企业名称变更；